آخرین اخبار و جدید ترین خبر های دنیا در کم خبر

اقتصاد آنلاین نوشت : در گزارش زیر به بررسی قیمت و مشخصات آپارتمان‌های ۱۰۰ متری شمال تهران خواهیم‌ پرداخت.

تجارت‌نیوز نوشت: قیمت اجاره‌ بها در چند سال گذشته روندی افزایشی را طی کرده و حالا به معضلی برای خانواده‌ها تبدیل شده است، اما چه عواملی این شاخص را تحت تاثیر قرار می‌دهد و نسبت به سال گذشته چقدر افزایش داشته است؟

در بررسی فایل‌های فروش ملک، آن هم برای فردی که بودجه‌ای کمتر از یک میلیارد تومان دارد، در شهرهای حاشیه تهران واحدهای کوچک متراژ وجود دارد.

مهر نوشت :اجاره بها در محله منیریه به دلیل شرایط خاص این منطقه و قدیمی بودن آن کمی متفاوت است و برای رهن یک واحد ۸۵ متری حداکثر باید ۶۵۰ میلیون و ماهانه ۷ میلیون تومان پرداخت شود.

دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان در واکنش به اظهارات معاون اول رییس‌جمهور درباره بخش مسکن، تاکید کرد: خطاب من معاون رییس‌جمهور است؛ تا امروز وزارت راه و شهرسازی نتوانسته از طرفیت‌های بخش خصوصی و انجمن‌های انبوه‌سازی استفاده بهینه کند و بخش خصوصی هم به نوعی از رفتارهای دولت ناامید شده است.

ایسنا نوشت:تورم ماهیانه بازار مسکن شهر تهران طبق اعلام دو مرکز ارایه آمار در آذرماه امسال کاهش یافته و کارشناسان معتقدند در صورت کنترل تورم و نقدینگی می‌توان به ثبات نسبی قیمت خانه امیدوار بود.

مهر نوشت:برای اجاره ماهانه در محله ابوذر( منطقه پیروزی) حداقل باید یک میلیون و ۵۰۰ هزار تومان پرداخت شود.

ایسنا نوشت:درحالی که هر برگ از اوراق تسهیلات مسکن سال جاری، حدود یک هفته قبل ۱۰۸ هزار تومان قیمت داشت، اکنون قیمت این اوراق به بیش از ۱۲۰ هزار تومان رسیده است.

تجارت نیوز نوشت:لازمه اخذ وام ودیعه مسکن اجاره‌نامه و استعلام کد رهگیری موجود در اجاره‌نامه است. حالا مشاوران املاک در قبال درصدی پول با فریب قانون اقدام به تنظیم اجاره‌نامه‌های صوری می‌کنند.

مهر نوشت:قیمت اجاره بها در محله گمرک نسبت به محله های دیگر پایتخت کمی ارزان‌تر بوده ولی برای اجاره در این محل نیز باید حداقل ۲ میلیون تومان در ماه پرداخت کنید.

اقتصاد نیوز نوشت: مشاهدات نشان می‌دهد تعداد آگهی‌ خرید و فروش خانه‌های قولنامه‌ای و بدون سند با توجه به تورم مسکن در کشور روزبه‌روز در حال افزایش است.البته خرید این واحدها ریسک زیادی به همراه دارد و تحقیق درخصوص علت بی‌سندی آنها پیش از نوشتن قراداد الزامی است چراکه در خرید قولنامه امکان فروش به چند نفر وجود دارد.

اقنصاد نیوز نوشت:منطقه ۱۶ با رشد حدود ۱۷ درصدی معاملات کمترین رشد خرید و فروش مسکن را به خود اختصاص داده است.

اکو نوشت نوشت:در این گزارش به بررسی فایل‌های مسکن ارائه شده در پلتفرم‌های آنلاین خرید و فروش خانه در سه محله تهران، بهجت آباد (منطقه ۶)، شهرک آپادانا (منطقه ۵) و ستارخان (منطقه ۲) پرداخته‌ شده است.

دنیای اقتصاد نوشت:حداقل بودجه لازم برای رهن کامل یک واحد مسکونی ۶۰مترمربعی با امکانات حداقلی هم‌اکنون در پایتخت به حول و حوش ۳۰۰ تا ۳۵۰ میلیون تومان رسیده است.

اقتصاد 100 نوشت : ما معتقد نیستیم که مشاورین املاک و بنگاه‌های املاک تعطیل شوند. بلکه معتقدیم مشاورین باید باشند اما مشاوره بدهند و در چارچوب قوانین باشند.

تجارت‌نیوز نوشت : نوسان قیمت دلار همیشه عاملی تاثیرگذار بر بازارهای مالی و سرمایه‌ای بوده و بازار مسکن نیز در همین دایره قرار می‌گیرد. از مردادماه سال گذشته تا آبان‌ماه امسال هم که قیمت دلار روندی صعودی داشته همچنان این تاثیر را بر بازار مسکن حفظ کرده است؛ به نحوی که در اغلب ماه‌ها، هر دو بازار دلار و مسکن هم‌مسیر با هم روندی رو به رشد را طی کرده‌اند.

یک کارشناس اقتصادی درباره روش‌های تامین مالی مسکن گفت: این کارشناس اقتصادی یادآور شد: راهکارهای اصلی را که دولت‌های دیگر در دنیا طی می‌کنند را رها کردیم و دنبال اختراع راه‌هایی می‌رویم که شاید در کشورهای کمونیستی تجربه شده است.

فرارو نوشت:اما متاسفانه برخی فکر می‌کنند تمام کاهش قدرت خرید مردم ناشی از تورم است که این اصلا درست نیست و تورم تنها یکی از عوامل است؛ بنابراین تا زمانی که رشد اقتصادی کشور به صورت پایدار (حداقل پنج سال) بالای ۵ یا ۶ درصد قرار نگیرد، مشکلات داخل مسکن قابل حل نخواهد بود.»

باشگاه خبرنگاران جوان نوشت: نرخ اجاره به طور معمول در نیمه دوم سال کاهشی می‌شود اما اکنون بسیاری از مستاجران از شرایط این بازار و اقدامات حمایتی وعده داده شده راضی نیستند.

همشهری نوشت: باور می‌کنید که در یکی از خیابان‌های معروف تهران امروز با تاریک شدن هوا کسی از ترس خفت‌گیری و به یغما رفتن اموالش جرات تردد نداشت؟ اما این حکایت یکی از معابر همین پایتخت خودمان است که تا دهه ۵۰ از فرط دزدی از شهروندان و به اصطلاح لخت کردن مردم به کوچه لختی‌ها معروف شده بود.

اقتصاد نیوز نوشت: به گفته مشاوران املاک، از ملک‌های اداری در چند ماه اخیر استقبال زیادی نشده و بیشتر خریداران این آپارتمان‌ها، دلالانی هستند که با قیمت ارزان‌تر و زیر منطقه، این واحدها را خریداری می‌کنند و با قیمت بالاتری به فروش می‌رسانند.

مهر نوشت:خرید و فروش مسکن در روزهای آخر پاییز در کما رفته است اما با اینحال قیمت خانه در برخی محله ها متغییر شده است و در محله سیدان هر خانه متری ۱۳۰ میلیون به فروش می رسد.

روزنامه دنیای اقتصاد جدول تازه ترین قیمت مسکن در تهران را منتشر کرد.

تجارت نیوز نوشت :خاک بازار بزرگ تهران طلاست و با هر متراژی می‌توان در این محدوده سرمایه‌دار بود؛ اما تنها چیزی که به‌راحتی نمی‌توان در این بازار خریدوفروش کرد مغازه‌ و غرفه‌ است. البته اجاره کردن مغازه یا حتی غرفه هم راه و روش خود را دارد و سرمایه زیادی را هم می‌طلبد. اگرچه به دلیل موقعیت ویژه این بازار، بازگشت سرمایه معمولا تضمین‌شده است.

ایسنا نوشت : پس از آنکه مهرماه امسال، بالاترین رشد ماهیانه نرخ اجاره بها در تهران و کل کشور از ابتدای امسال تا کنون به ثبت رسید، بررسی‌ها از افت نسبی روند افزایش قیمت‌ها در آبان و آذر حکایت دارد.

ایسنا نوشت : مدیر امور مالی صندوق ملی مسکن گفته است، از آنجا که بخش عمده منابع صندوق ملی مسکن از فروش زمین‌ها در سراسر کشور تامین می‌شود تلاش می‌کنیم تا یک ریال از منابع صندوق ملی مسکن برای حقوق و مزایا هزینه نشود.

همشهری نوشت:روند بازار مسکن در سال۱۴۰۱ برخلاف برآوردها و انتظارات بود و ترکش‌های آن به بازار اجاره نیز اصابت کرد به‌گونه‌ای که در مهر و آبان امسال و باوجود اتمام فصل جابه‌جایی مستأجران، همچنان تنور تورم در بازار اجاره داغ است و تخلیه تورم از بازار مسکن به بازار اجاره ادامه ‌دارد.

ایلنا نوشت:نایب رییس انجمن انبوه‌سازان استان تهران اظهار داشت: در حال حاضر قیمت مسکن در بدترین مناطق حاشیه تهران کمتر از ۳۰ میلیون تومان نیست و این قیمت در منطقه یک تهران به ۳۰۰ میلیون تومان می‌رسد. علاوه بر این هزینه‌ها، هزینه‌های پروانه، تراکم، عوارض شهرداری و... به قیمت نهایی و تمام شده اضافه می‌شود.

اکوایران توشت:یک مشاور املاک می‌گوید: کسانی که خانه‌های ریزمتراژ و کمتر از ۳۵ متر مربع را خریداری می‌کنند اغلب دلال و یا زوج‌های جوان هستند.

ایلنا/ قیمت هر متر مربع مسکن در تهران در ۵ ماه بیشتر از ۸ میلیون تومان گران شد.آمارها و گزارش‌های رسمی دولت نشان می‌دهد که افزایش قیمت مسکن در طول بیش از یک سال گذشته متوقف نمانده و بدون ارتباط معناداری نسبت به میزان معاملات قیمت مسکن صعودی بوده‌ است. در حالی که خرداد ۱۴۰۰ هر متر

ایلنا نوشت:قیمت هر متر مربع مسکن در تهران در ۵ ماه بیشتر از ۸ میلیون تومان گران شد.

مهر نوشت:خرید و فروش مسکن در خواب زمستانی فرو رفته است اما با این حال قیمت خانه در برخی محله ها متغیر بوده است به طور مثال در میدان انقلاب هر خانه متری ۳۰ میلیون تومان به فروش می رسد.

باشگاه خبرنگاران جوان نوشت:جدیدترین قیمت خرید آپارتمان در منطقه ازگل تهران را در این گزارش می توانید مشاهده کنید.

اقتصاد نیوز نوشت:در گزارش زیر به بررسی مشخصات آپارتمان‌های ۳ میلیاردی تهران خواهیم‌ پرداخت.

کاربران خبرآنلاین دیدگاه خود را درباره راهکار کنترل و جلوگیری از افزایش قیمت مسکن عنوان کردند.

 اقتصادنیوز نوشت : افزایش فایل‌های فروش در بازار مسکن بیش از هر چیز ناشی از هیجان قیمتی حاکم بر بازار ارز است.